Несмотря на то, что в последние годы недвижимость в этой стране постоянно растет в цене, уровень цен нельзя назвать высоким. Купить жилье в Черногории будет намного дешевле, чем приобрести квартиру в российском мегаполисе. По сравнению с коттеджами, квартиры в Черногории более доступны по цене.
Причем самое недорогое жилье располагается на первых этажах в государственных зданиях. Преступность в государстве находится на стабильно низком уровне, а значит, нет никакой необходимости устанавливать решетки на окнах и пользоваться другими мерами безопасности. Кроме самой квартиры есть возможность приобрести небольшой земельный участок, что бывает очень кстати.
Квартиры в новостройках весьма привлекательны. Дело в том, что основное число многоквартирных зданий сейчас возводится в прибрежной полосе, а стоимость напрямую зависит от удаленности от моря. Новые квартиры отлично обустроены и оснащены всем необходимым, вам придется лишь приобрести мебель. Для 1-2 человек можно купить студию, размер которой будет 30-40 кв. метров.
В таком случае цена на недвижимость еще меньше, а вы сможете сэкономить на счетах. Такие квартиры очень популярны у россиян, которые будут приезжать в Черногорию на отдых несколько раз в год. При застройке старых городов обычно сохраняется историческая часть. Поэтому, купив квартиру в новом доме, вы сможете наслаждаться прогулками по городскому центру, в котором все находится примерно в таком же состоянии, как несколько сотен лет назад.
Несмотря на то, что недвижимость в Старом Городе достаточно дорога, предположения пользуются большим спросом, учитывая большую популярность данного места. Вы сможете купить жилье, из которого будет открываться шикарный вид на старый храм или архитектурный памятник. Если вы хотите построить или купить виллу на побережье, ее можно будет использовать не только для отличного отдыха, но и для заработка.
Дело в том, что туристический сезон в Черногории достаточно продолжителен, а значит можно сдать жилье в аренду, недостатка в клиентах не будет. Если же вы хотите купить дом, нужно учитывать специфику местного рынка. Гораздо больше предложений на продажу больших домов, поэтому есть смысл приобретать постройку сразу на несколько семей, в таком случае будет возможность неплохо сэкономить.
Купив большой дом, можно жить в одной половине, одновременно сдавая другую часть туристам. Есть и неплохая альтернатива. Дело в том, что в стране достаточно много старых построек, которые находятся в плохом состоянии. Такой дом можно приобрести за небольшую сумму, снести постройку, возведя на ее месте новый дом. Для этого нужно всего лишь разрешение на строительство, впрочем, получить его в Черногории очень просто.
Нужно учесть, что кроме суммы за покупку, владельцу недвижимости нужно будет понести дополнительные расходы. К ним относится ежегодный налог на недвижимость, оплата счетов и вывоз мусора. Иных трат, связанных с эксплуатацией жилья, местно законодательство не предусматривает. Существенно экономит расходы тот факт, что из-за теплого климата не будет надобности оплачивать отопление помещений.
